2020〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
81.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市西区
83.6万円/㎡
前年比+5.3%
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プレサンスDOMECITYコレーレプレサンスドームシティコレーレ
大阪府大阪市西区境川二丁目
/ 九条駅 徒歩9分
2023年築 / 11階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,820万円
81.3万円/㎡
1,378
1,673
1,968
2,262
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜1,968万円
74.7万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月10日
プレサンスDOMECITYコレーレプレサンスドームシティコレーレ
1,700万円（75.9万円/㎡）/ 10階 / 22.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 1,700万円 | 75.9万円 | 10階 | 22.4㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | プレサンスDOMECITYコレーレプレサンスドームシティコレーレ 大阪市西区境川二丁目 | 九条駅9分 | 1,700万円 | 75.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/01 | セオリー大阪ルチア 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅10分 | 2,250万円 | 88.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/09 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,830万円 | 86.0万円 | 21.28㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/13 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,890万円 | 81.5万円 | 23.2㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/14 | ジアコスモ九条シエル 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,740万円 | 76.0万円 | 22.88㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/05 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,770万円 | 78.6万円 | 22.53㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/09 | アドバンス大阪グロウスII 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅5分 | 1,720万円 | 80.8万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,890万円 | 71.5万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランカリテ九条南 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,720万円 | 78.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,650万円 | 67.3万円 | 24.51㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | セオリー大阪リバークロス 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,680万円 | 68.2万円 | 24.64㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/29 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,880万円 | 83.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/02 | EC中之島GATEII 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/12 | エスリード九条スタシオン 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,810万円 | 72.7万円 | 24.89㎡ | 1Kバストイレ別 | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市西区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は大阪市西区の平均と比較して9.2%割安です。
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阪神電鉄阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 1分
2019年築 / 11階建 / 40戸 / RC造